所属部门：余杭公司

工作地点： 杭州

招聘人数：1人

学 历：大专

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工作内容/职位描述：

1.对写字楼日常工作维修、维护提供技术支持；
2.审核写字楼设施设备年度维保计划；
3.监督写字楼房屋本体、公共设施设备、共用部位、机电设备、管线等的检查保养和维修工作；
4.审核工程施工/维修/改造方案，并协调实施
5.负责业主重大投诉的技术核查，并向服务中心提出解决方案；
6.指导开展业主有偿维修服务，并监控服务质量；
7.参与分子公司的开标、评标工作；
8.参与工程材料采购；
9.审核委外维保合同

任职资格：

1.大专以上学历，五年以上相关专业从业经验，有相关岗位上岗证书；
2.年龄45岁以下；
3.熟悉大中型住宅（写字楼）的水电、消防、智能化、安防系统及设备的维修、维护及管理等；
4.工作细致、有耐心、责任心，有较强的沟通能力和团队建设能力；
5.熟练操作word 、ppt等办公软件。

所属部门：余杭公司

工作地点： 杭州

招聘人数：若干

学 历：全日制大专及以上

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工作内容/职位描述：

1. 能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；

2. 全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；

3. 能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；

4. 落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；

5. 根据公司和物业项目业委会的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同；

6. 审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；

7. 对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；

8. 定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；

9. 接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。

任职资格：

1. 性别不限；

2. 大专及以上学历，物业管理、酒店管理、旅游管理、公共事业管理或相关专业毕业优先；

3. 五年以上小区物业管理相关从业经验，至少2年的基层物业行业工作经历；

4. 精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；

5. 身体健康，有较强持续抗压能力，具备良好的学习能力、沟通表达能力、文字处理能力和危机管理能力；

6. 具备良好的计划、组织、指挥、协调、控制能力和独立的团队管理能力.

7. 持有物业经理上岗证，有物业管理师证书者优先。